仙台の原状回復工事｜退去後の清掃・内装・設備交換を一括対応

要点：不動産残置物回収110番は、仙台市・宮城県の賃貸物件の原状回復を、残置物撤去・清掃・軽微な修繕・設備の交換までまとめて承ります。退去確認、残置物撤去、清掃、内装補修、設備確認、完了確認の順に進めると、次の入居募集までの工程を管理しやすくなります。

この記事でわかること

入居者の退去後は、残った荷物の撤去、清掃、壁や床の傷の補修、照明や水回りの不具合の確認など、いくつもの作業が発生します。作業ごとに別々の業者を手配すると、日程調整と立ち会いの手間が増え、空室期間も長くなりがちです。

当社では、残置物の撤去から清掃、軽微な修繕、設備の交換までを一つの窓口でお受けします。仙台市(青葉区・宮城野区・若林区・太白区・泉区)を中心に、宮城県全域に対応しています。

作業	内容	詳しいページ
残置物の撤去・処分	前の入居者が残した家具・家電・生活用品の分別、搬出	残置物撤去・回収
清掃	退去後の室内清掃、水回りの清掃	ハウスクリーニング
カビ取り	浴室・壁などのカビの除去	カビ取り
床・畳	フローリングのワックス掛け、畳の表替え	ワックス掛け・畳の表替え
軽微な修繕	壁紙のはがれ、床の傷、建付けの悪いドアの調整など	小規模な修繕
照明・電気まわり	照明器具・電球の交換、コンセントの交換	照明交換・コンセント
水回り	水漏れ・蛇口のパッキン交換、排水溝のつまり、給湯器の交換	水漏れ・排水溝・給湯器
鍵・建具	鍵の交換、ドアノブ・蝶番の交換	鍵交換・ドアノブ

壁紙の全面張り替えやスケルトン工事など、規模の大きい工事は現地を確認してからお見積もりします。

原状回復工事の費用は、部屋の広さ・傷みの程度・作業の組み合わせで大きく変わるため、現地または写真でお見積もりします(お見積もりは無料です)。作業ごとの目安は次のとおりです。

※残置物回収は、リサイクル家電・処分困難品を除く概算です。部材費等が別途かかる場合があります。お見積もりの金額から当日に追加で請求することはありません(作業内容が変わる場合は、事前にご連絡します)。料金全体は料金・費用についてをご覧ください。

退去予定日から逆算して、現地確認、見積もり、発注、作業、完了確認の日程を決めておくと、次の入居募集を早く始められます。追加の作業が見つかった場合の承認の仕方も、先に決めておくと安心です。

複数の作業をまとめて依頼すると、連絡の窓口と工程を一つにできます。その分、見積書では各作業の費用・内容・完了の条件が分かれているかを確認してください。処分費や部材費が含まれているか、作業後の写真があるかも、あわせて確認しておくと安心です。

退去後の片付けが必要な場合は入退去時の残置物撤去・処分、残置物の扱いや法律上の注意点は残置物とは？定義と注意点、費用の負担は残置物撤去の費用相場と誰が払うか、空き家の場合は空き家整理業者の選び方もご覧ください。

現地の状況や作業範囲で費用と対応方法が変わります。物件の所在地・間取り・退去日・写真をお送りいただくと、お見積もりがスムーズです。無料相談・見積もりからご相談ください。

物件の状態、契約、管理方針によって異なります。写真と現地確認をもとに、必要な補修と見送る作業を一緒に整理します。

はい。当社で残置物の撤去から清掃、軽微な修繕までまとめてお受けします。作業範囲、処分方法、清掃の内容はお見積もりでご確認いただけます。

原状回復工事は要見積もりです。残置物回収は1K〜1DKで8,000円〜、照明の付け替えは3,000円〜などの目安があります。現地または写真で無料でお見積もりします。

はい。鍵をお預かりしての作業に対応しており、作業前後の写真でご報告します。

作業項目、材料・処分費、納期、追加作業の承認方法、完了写真の有無を確認してください。