こんなお悩み、サポート宮城にご相談ください！
- 親が亡くなり住む人がいなくなるが、どうしたらいいのかわからない…
- 売却したいが手続きが面倒で進まない…
- できるだけ高額で売却したい…
- 名遺産分割協議を終わらせるため不動産整理を急いでいる…
- 事故物件でも売却できるのか心配…
- 最適な不動産の活用方法をご提案
- 面倒でわかりにくい手続きを代行
- 大切な不動産を高額査定
- 遺品整理と同時進行で迅速に不動産整理
- 事故物件でも対応可能
不動産の活用例
リフォームして賃貸物件へ
リフォーム・ハウスクリーニングすれば、賃貸物件として運用できます。
不動産業者や管理会社へのお取次など、賃貸物件にするまでのお手続きもプログレスがお手伝いします。
特に交通の便の良い地域や、人気の地区などのお宅の遺品整理をお考えの方は、収益が見込めるため、ぜひ一度ご検討ください。
解体してガレージに
家の老朽化を考えると取り壊したほうが良いと判断した場合は、解体後の更地を月極駐車場やコインパーキングとして活用すれば収益を得ることができます。多くの方が選択している土地の活用方法です。
更地は家と違い、固定資産税がかなり高くなります。新しく家を建てるまでにしばらく期間がある場合は、ガレージなどにして活用するほうが良い場合もあります。
空き家の問題について
相続はしたものの、遺族が住むことも、それ以外に活用されることもなく、放置された空き家が各地で増加しています。
老朽化や、防犯の面でも問題があるため、行政でも対策が講じられ始めています。
放置されてしまう原因は、人口が減少している近年、全国的に不動産が供給過剰となり、不動産の価値が下落していることにあります。
かつては不動産はいざというときに売却することの出来る財産でした。
しかし今では、売ろうと思っても想像以上に安い査定しか出なかったり、貸そうと思っても借り手がつかなかったりして、対処に困ってしまうことも珍しくありません。
結果的に固定資産税などの負担の方が大きくなり、持ち家を売らなくてはならないなどという問題も起こっています。